Quels sont les avantages d'une construction conforme aux normes des maisons passives ?

Une maison passive est le meilleur investissement, non seulement pour des raisons économiques, mais aussi pour des raisons de santé. Les maisons passives sont le plus souvent choisies par des investisseurs conscients, pour qui il est important de vivre et de séjourner dans des bâtiments sains, de garantir à leurs enfants le plus grand confort thermique et la meilleure qualité de l’air, de penser à l’augmentation de la valeur de l’investissement et à la sécurité des budgets des ménages pendant son fonctionnement.
Notre expérience jusqu’à présent a montré que la grande majorité d’entre eux sont des personnes qui, avant de commander la documentation de conception d’un bâtiment passif, ont systématiquement amélioré leurs connaissances et sont parfaitement familiers avec tous les aspects liés à cette norme. Nous sommes arrivés à un point où nous ne sommes pas surpris par le grand nombre d’investisseurs qui contactent l’Institut de la Construction Passive afin de vérifier la documentation de conception ou de faire certifier un bâtiment pour confirmer le standard passif dans leurs bâtiments.

La prise de conscience constante des investisseurs et leurs exigences croissantes font que l’idée des bâtiments passifs est élargie à une autre question – par exemple, la recherche de matériaux sains qui n’auront pas d’impact négatif sur la santé des habitants. Nous pouvons observer un intérêt croissant et un retour aux matériaux d’origine naturelle, qui influencent et régulent positivement le microclimat à l’intérieur des bâtiments répondant aux normes énergétiques les plus élevées.

Chaque investisseur doit se rappeler et garder à l’esprit que nous passons plus de 80 % de notre vie dans des bâtiments à des fins diverses. Les conditions dans lesquelles nous vivons et travaillons ont un impact direct sur notre santé et notre bien-être, et indirectement sur tous les autres aspects de notre vie.

Le confort thermique et la qualité de l’air sont influencés par plusieurs facteurs. Tout d’abord, l’étanchéité à l’air de 0,6 h-1 exigée dans les bâtiments passifs garantit l’absence de mouvements d’air incontrôlés sous la forme de courants d’air propres à la « construction traditionnelle ». Dans le même temps, les occupants des bâtiments passifs bénéficient d’un apport constant d’air frais et propre, garanti par un système de ventilation mécanique bien conçu, qui récupère en outre la chaleur et, dans certains cas, le froid de l’air utilisé. Par conséquent, une maison passive n’a pas besoin d’un système de ventilation aléatoire et ne garantissant pas une qualité d’air confortable, comme c’est souvent le cas. Il n’y a pas non plus de points froids à l’intérieur. Une maison passive correctement conçue et construite fonctionne indépendamment des conditions météorologiques extérieures. Grâce à la très haute qualité des murs extérieurs du bâtiment et à son étanchéité à l’air, le confort thermique est assuré même lorsque des températures extrêmes sont présentes pendant une longue période.

L’investissement dans un bâtiment passif fonctionne également bien en termes d’espace à louer ou d’installations communes. Un tel modèle existe depuis de nombreuses années, notamment en Allemagne et en Autriche, où les bâtiments passifs sont considérés comme une excellente source de revenus locatifs et comme des investissements extrêmement peu coûteux à entretenir pour les budgets des villes et des municipalités. De nombreuses personnes ont également remarqué que ces bâtiments ne perdent pas leur valeur par rapport à d’autres bâtiments de la même époque, et qu’en fait, leur valeur augmente progressivement. Mais pour cela, il faut que nous soyons mieux sensibilisés en tant qu’utilisateurs. Chacun d’entre nous devrait prendre en compte les conditions dans lesquelles nous passons, en moyenne, 80 % de notre vie.